1 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°4 et de 18.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 250 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 434 mètres
- - Collège Jules Ferry à 260 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 434 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 1 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 1 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 1 Rue Garibaldi se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garibaldi se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 36.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
