8 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et de 2.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 173 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 384 mètres
- - Collège Jules Ferry à 347 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 384 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres
Ventes au 8 Rue Garibaldi
Les 2 ventes au 8 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Rue Garibaldi se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garibaldi par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Garibaldi se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 46.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
