11 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Garibaldi, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 106 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 334 mètres
- - Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 334 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Ventes au 11 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 11 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Garibaldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 11 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 11 Rue Garibaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Garibaldi par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Garibaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
