3 Rue Gervais, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gervais, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Gervais, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 142 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1097 mètres
- - Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gervais dans son marché local
Prix du 3 Rue Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 3 Rue Gervais se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gervais par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gervais se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 50.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
