1 bis Rue Gervais, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gervais, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 1 bis Rue Gervais, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 135 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1093 mètres
- - Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gervais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 1 bis Rue Gervais se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gervais par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gervais se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 50.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
