13 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.77 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 133 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 673 mètres
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 673 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 206 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pasteur se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 29.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
