11 bis Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 bis Rue Pasteur, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 133 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 665 mètres
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 665 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 219 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 11 bis Rue Pasteur se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Pasteur se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 28.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
