3 Ruelle du Parc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Parc, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Ruelle du Parc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 222 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 622 mètres
- - Collège Jules Ferry à 260 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Parc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Parc dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Parc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 3 Ruelle du Parc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Parc par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Parc se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
