5 bis Ruelle du Parc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Ruelle du Parc, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 bis Ruelle du Parc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve Place Semard à 244 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 597 mètres
- - Collège Jules Ferry à 219 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 597 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Ventes au 5 bis Ruelle du Parc
Une vente a été recensée au 5 bis Ruelle du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Ruelle du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Ruelle du Parc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Ruelle du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Ruelle du Parc dans son marché local
Prix du 5 bis Ruelle du Parc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 5 bis Ruelle du Parc se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Ruelle du Parc par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Ruelle du Parc se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -32.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
