22 Allée des Mésanges, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Allée des Mésanges, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 160 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 482 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1265 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Ventes au 22 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 22 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Mésanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 22 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 22 Allée des Mésanges se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Mésanges par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Mésanges se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -26.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
