34 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue André Rouy, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 34 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 183 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1004 mètres
- - Collège les Prunais à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue André Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue André Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue André Rouy dans son marché local
Prix du 34 Avenue André Rouy par rapport à la voie
Sur Avenue André Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 34 Avenue André Rouy se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue André Rouy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue André Rouy se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
