36 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue André Rouy, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°34 et de 2.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 166 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1005 mètres
- - Collège les Prunais à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue André Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue André Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue André Rouy dans son marché local
Prix du 36 Avenue André Rouy par rapport à la voie
Sur Avenue André Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 36 Avenue André Rouy se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue André Rouy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue André Rouy se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -7.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
