12 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°10 et de 8.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boutareines.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 294 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 194 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1256 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 405 mètres
Ventes au 12 Avenue Henri Dunant
Les 2 ventes au 12 Avenue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 12 Avenue Henri Dunant se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri Dunant se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -15.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
