Chemin des Boutaraines, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Boutaraines, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Boutaraines dans son marché local
Prix Chemin des Boutaraines par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Boutaraines se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 33.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Boutaraines à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Chemin des Boutaraines est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Boutaraines
Les ventes enregistrées Chemin des Boutaraines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Boutaraines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 260 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 766 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1593 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 88 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 645 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Boutaraines
Adresses Chemin des Boutaraines
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Boutaraines, classées par tranches de numéros.
