13 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 248 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Boutareines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 248 logements - 3 locaux - 149 parkings - 2651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 77 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 436 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1412 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 396 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 396 mètres
Ventes au 13 Avenue Henri Dunant
Les 3 ventes au 13 Avenue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 13 Avenue Henri Dunant se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Henri Dunant se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 32.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
