44 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 248 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Boutareines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 248 logements - 3 locaux - 149 parkings - 2651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 78 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 409 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1342 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 44 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 44 Avenue Henri Dunant se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Henri Dunant se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 31.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
