54 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°56 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 248 logements et 3 locaux.
À propos du 54 Avenue Henri Dunant, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Boutareines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 248 logements - 3 locaux - 149 parkings - 2651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 65 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 456 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1338 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres
Ventes au 54 Avenue Henri Dunant
Les 15 ventes au 54 Avenue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 54 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 54 Avenue Henri Dunant se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Henri Dunant par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Henri Dunant se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 31.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
