12 bis Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Lecomte, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 243 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 440 mètres
- - Collège les Prunais à 440 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 319 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 275 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Lecomte
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Lecomte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Lecomte dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 12 bis Avenue Lecomte se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Lecomte par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Lecomte se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -13.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
