14 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Lecomte, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 243 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 435 mètres
- - Collège les Prunais à 435 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 328 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Lecomte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Lecomte dans son marché local
Prix du 14 Avenue Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 14 Avenue Lecomte se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Lecomte par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Lecomte se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -10.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
