26 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lecomte, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 26 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 86 parkings - 1522 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courts Sillons à 245 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 379 mètres
- - Collège les Prunais à 379 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 482 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lecomte dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 26 Avenue Lecomte se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lecomte par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Lecomte se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 4.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
