36 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Lecomte, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Avenue Lecomte, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Stades.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courts Sillons à 203 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 385 mètres
- - Collège les Prunais à 385 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 611 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Lecomte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Lecomte dans son marché local
Prix du 36 Avenue Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 36 Avenue Lecomte se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Lecomte par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Lecomte se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -15.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
