Boulevard Joséphine Baker, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joséphine Baker, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joséphine Baker dans son marché local
Prix Boulevard Joséphine Baker par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joséphine Baker se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 7.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joséphine Baker à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard Joséphine Baker est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joséphine Baker
Les ventes enregistrées Boulevard Joséphine Baker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joséphine Baker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bry - Aristide Briand à 104 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1124 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1047 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joséphine Baker
Adresses Boulevard Joséphine Baker
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joséphine Baker, classées par tranches de numéros.
