2 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Morvrains, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 bis et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Boutareines.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 236 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 436 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1173 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 2 Rue des Morvrains
Les 3 ventes au 2 Rue des Morvrains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Morvrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Morvrains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Morvrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Morvrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Morvrains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Morvrains par rapport à la voie
Sur Rue des Morvrains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue des Morvrains se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Morvrains par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Morvrains se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
