3 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Morvrains, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°2 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue des Morvrains, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 236 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 423 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1171 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Morvrains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Morvrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Morvrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Morvrains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Morvrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Morvrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Morvrains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Morvrains par rapport à la voie
Sur Rue des Morvrains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 3 Rue des Morvrains se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Morvrains par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Morvrains se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
