32 Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Armoiries à 280 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 749 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 553 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Professeur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 32 Rue du Professeur Roux se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Professeur Roux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Professeur Roux se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -8.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
