40 Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue du Professeur Roux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Armoiries à 254 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 793 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 204 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 593 mètres
- - Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Professeur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 40 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 40 Rue du Professeur Roux se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Professeur Roux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Professeur Roux se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -7.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
