10 Rue Gutenberg, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 10 Rue Gutenberg, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 219 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 447 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1123 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gutenberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 10 Rue Gutenberg se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gutenberg par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gutenberg se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -31.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
