10 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Dauer, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Cheteau.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 236 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 382 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1058 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 194 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Dauer
Une vente a été recensée au 10 Rue Léon Dauer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Dauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Dauer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Dauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Dauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Dauer dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Dauer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 10 Rue Léon Dauer se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Dauer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Dauer se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -34.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
