13 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Dauer, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Général De Gaulle à 273 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 391 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1104 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 469 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Dauer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Dauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Dauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Dauer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Dauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Dauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Dauer dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Dauer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 13 Rue Léon Dauer se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Dauer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Dauer se situe 12 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
