23 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Dauer, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°24 et de 8.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Boutareines.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 229 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 454 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1186 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Dauer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Dauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Dauer dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Dauer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 23 Rue Léon Dauer se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Dauer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Dauer se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
