4 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Dauer, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Léon Dauer, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Cheteau.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 150 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 358 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 980 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 601 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Dauer
Les 5 ventes au 4 Rue Léon Dauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Dauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Dauer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Dauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Dauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Dauer dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Dauer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dauer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 4 Rue Léon Dauer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Dauer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Dauer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
