4 Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Roy, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 121 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1083 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Roy
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Roy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Roy dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Roy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 4 Rue Maurice Roy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Roy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Roy se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -5.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
