5 Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Roy, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 138 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1024 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Roy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Roy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Roy dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Roy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 5 Rue Maurice Roy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Roy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maurice Roy se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -1.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
