Rue Maximilien, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maximilien, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maximilien dans son marché local
Prix Rue Maximilien par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maximilien se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 14.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maximilien à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Maximilien est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maximilien
Les ventes enregistrées Rue Maximilien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maximilien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 179 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 294 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 960 mètres
- - Collège les Prunais à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maximilien
Adresses Rue Maximilien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maximilien, classées par tranches de numéros.
