3 Rue Maximilien, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maximilien, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°6 et de 4.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Maximilien, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 200 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 945 mètres
- - Collège les Prunais à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres
Ventes au 3 Rue Maximilien
Les 2 ventes au 3 Rue Maximilien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maximilien dans son marché local
Prix du 3 Rue Maximilien par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Rue Maximilien se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maximilien par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maximilien se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 19.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
