6 Avenue Antoine Quinson, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Antoine Quinson, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Antoine Quinson, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 3 locaux - 124 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 33 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 139 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 117 mètres
Ventes au 6 Avenue Antoine Quinson
Une vente a été recensée au 6 Avenue Antoine Quinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Antoine Quinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Antoine Quinson, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Antoine Quinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Antoine Quinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Antoine Quinson dans son marché local
Prix du 6 Avenue Antoine Quinson par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Quinson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 120 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 6 Avenue Antoine Quinson se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Antoine Quinson par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Antoine Quinson se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 68.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Antoine Quinson à Vincennes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Antoine Quinson est de 29.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 35.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
