Place Bérault, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Bérault, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bérault dans son marché local
Prix Place Bérault par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bérault se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 107.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bérault à Vincennes
Le loyer moyen estimé Place Bérault est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bérault
Les ventes enregistrées Place Bérault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bérault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 38 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 148 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bérault
Adresses Place Bérault
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bérault, classées par tranches de numéros.
