86 bis Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°86 et de 4.9 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 86 bis Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 224 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 70 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Avenue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Avenue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 86 bis Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 86 bis Avenue Aubert se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Avenue Aubert se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 77.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
