Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Estienne d'Orves se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 98.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Estienne d'Orves à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Estienne d'Orves est de 31.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 35.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Estienne d'Orves
Les ventes enregistrées Rue d'Estienne d'Orves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Estienne d'Orves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 71 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 235 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 137 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Estienne d'Orves
Adresses Rue d'Estienne d'Orves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Estienne d'Orves, classées par tranches de numéros.
