90 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°88 et de 6.05 % à celui du n°88 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 90 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 1 parking - 347 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 247 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 90 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 146 mètres
Ventes au 90 Avenue Aubert
Les 2 ventes au 90 Avenue Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 90 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 90 Avenue Aubert se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Aubert se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 60.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
