92 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°88 bis mais inférieur de 0.72 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 92 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 560 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 264 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 113 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 172 mètres
Ventes au 92 Avenue Aubert
Les 3 ventes au 92 Avenue Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 92 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 92 Avenue Aubert se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Aubert se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 78.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
