98 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Aubert, affiche un prix moyen de 8 541 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°96 et de 4.44 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 98 Avenue Aubert, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 293 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 160 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 225 mètres
Ventes au 98 Avenue Aubert
Les 2 ventes au 98 Avenue Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Aubert dans son marché local
Prix du 98 Avenue Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 541 €/m², le 98 Avenue Aubert se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Aubert par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Aubert se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
