104 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°106 et de 0.08 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 104 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 5126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 86 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 119 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 104 Avenue de Paris se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Paris se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
