Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château dans son marché local
Prix Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 110.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château à Vincennes
Le loyer moyen estimé Avenue du Château est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 37.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château
Les ventes enregistrées Avenue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 45 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 466 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 408 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château
Adresses Avenue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château, classées par tranches de numéros.
