118 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 7 890 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°116 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 4 locaux.
À propos du 118 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 81 logements - 4 locaux - 1175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 207 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 139 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 236 mètres
Ventes au 118 Avenue de Paris
Les 16 ventes au 118 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 118 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 890 €/m², le 118 Avenue de Paris se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue de Paris se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 73.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
