138 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 169 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°140 et de 8.69 % à celui du n°136.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
À propos du 138 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 533 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 383 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 282 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 352 mètres
Ventes au 138 Avenue de Paris
Les 13 ventes au 138 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 138 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 169 €/m², le 138 Avenue de Paris se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue de Paris se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 101.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
