146 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 630 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°144 et de 0.75 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 146 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 429 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 325 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 389 mètres
Ventes au 146 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 146 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 146 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 630 €/m², le 146 Avenue de Paris se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue de Paris se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 89.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
