152 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 518 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°154 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 152 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 477 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 371 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 431 mètres
Ventes au 152 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 152 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 152 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 518 €/m², le 152 Avenue de Paris se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue de Paris se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 87.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
