158 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 290 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°160 et de 4.62 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 158 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 513 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 405 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 462 mètres
Ventes au 158 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 158 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 158 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 290 €/m², le 158 Avenue de Paris se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue de Paris se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 82.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
