172 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 484 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°174 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°170 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 172 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 708 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 594 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 172 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 484 €/m², le 172 Avenue de Paris se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Paris se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 86.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
